《中华人民共和国特种设备安全法》规定，特种设备在出租期间的使用管理和维护保养义务由特种设备（ ）承担，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
A、使用单位
B、出租单位
C、物业公司
答案：B
试题解析
《中华人民共和国特种设备安全法》规定，特种设备在出租期间的使用管理和维护保养义务由特种设备出租单位承担，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。出租单位（特种设备出租单位）是指在出租特种设备的过程中拥有所有权或者其他合法占有权并享有处分权的单位。因为特种设备的出租活动由出租单位来主导和组织，所以出租单位应承担特种设备在出租期间的使用管理和维护保养义务。使用单位通常是指租赁特种设备的用户，而物业公司主要负责物业管理，与特种设备的出租和使用没有直接的关系，因此不应承担特种设备在出租期间的使用管理和维护保养义务。
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